-手机报-11月10日一、市场动态11月9日,北京新房成交套,11月累计成交套,环比上月增加.54%,同比去年减少35.49%;二手房成交套,11月累计成交套,环比上月增加.50%,同比去年减少59.14%。二、要闻简析关键词:租房子也能“网购”了!;31家房企10个月卖房超3万亿;年内楼市调控超次...
目前楼市受房地产限购政策及大环境影响,楼市处于不景气时段,房产销售的各个环节都正在面临前所未有的考验。作为在市场面较好时有上佳表现的房产经纪公司该如何应对呢?要诀一:“挺”。挺者,坚持也,成大事者贵在有恒。政府之所以一再对房产市场加以调控,其主旨是引导房产市场走上健康有序、稳定合理的发展轨道,而不是...
1,步骤说明:初步判别------提交征信--------成交房源核实-----准备资料-----抵押过户------评估放款额度----签抵-----放款。2,贷款年限:55岁以上贷10年55岁以下贷15年---20年3,还款方式:等额本息,等额本金。4,利率:首套房基准利率上浮5%二套房基准利率...
近期,支付宝、京东等宣布进入租房市场,北京、成都、武汉、广州等城市也相继出台相关政策,引入住房租赁监管平台。互联网巨头和政府平台进入房屋租赁市场,能否解决虚假房源、价格不透明、中介垄断房源等困扰租客的问题?是否会给租房市场带来大变化?将让租客们获得哪些新体验?上电商找门店有啥不同?“没有中介费,相当...
职业化房产经纪人●职业化的房地产经纪人是经纪行业健康发展的核心支柱,今天比以往任何时候对经纪人的职业化需求更加迫切。但目前,中国社会对房地产中介的固有印象是什么?●是38度高温下发着宣传单巡街的年轻人,还是满嘴跑火车油腔滑调只为促成成交的老手?●而同时,欧美剧中高大上的房地产经纪人们西装革履职业化的...
南充交通音乐广播FM91.5专注交通给你好听据:央视财经近日,国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知,部署从年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。重...
为进一步规范淄博市房地产中介市场秩序,保护房地产交易各方主体的合法权益,促进行业健康发展,淄博市工商局决定从即日起到12月底止,在全市范围内开展房地产中介机构专项整治工作。本次专项整治行动将认真贯彻落实淄博市工商和市场监管工作精神,全面推行“双随机、一公开”监管方式,通过专项整治工作,有效遏制房地产...
每一轮楼市调整,都必然是一场对房产中介的屠杀。这一轮同样。看到以下新闻标题,相信重逢的感觉胜过新奇。不过,还是不一样。同样的市道冲击,对大中介而言只意味着韬光养晦的蛰伏,而对一些中小中介来说则意味着灭顶之灾。这里有一组北京市场的数据。据云房数据与北京房地产中介行业协会联合发布的7月北京房产中介成交报...
浅谈如何做好房产中介业务?近几年,随着经济复苏,房地产行业再次迎来了春天。房产中介业务也越来越受求职者追捧。那么如何做好房产中介业务呢?小编认为,只要把握好以下几点,你就能成为一个好的房产中介业务员: :面对客户要坦诚相待在陪客户去看房子之前,一定要把房子的优缺点都介绍到,切忌添油加醋,善于发现房子...
每当楼市出台了新政策,房产中介就成了最忙的群体之一。他们西装革履,骑着电动车进小区、穿胡同,带领客户到处看房。但很多人对房产中介都感觉有点头疼。甚至有人直言,房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。今天,我们就一起看看房产中介给房价“煽风点火”的几大套路。套路1低于市场价的房源,许多是假的 ...
来源:SocialMarketing(ID:social_marketing)作者:Punny(授权发布)众里寻他千百度,我发现,房产中介的文案,才是月薪3万!他们追热点、编段子、讲故事、做打油诗...七十二般武艺全上,妥妥的制霸朋友圈!而且最重要的是,他们的每一条文案都是对买房者最深刻的心理洞察!...
导语新乡的房地产市场,可以用“火、火、火”来形容。新房库存紧张,二手房市场的成交量连续攀升。但是,很多市民反映,在购买二手房的时候,由于信息不透明、专业知识不对称,遇到了很多很多的陷阱,一不小心,在购买二手房的过程中,就会陷入到很多“剪不乱理还乱”的无限麻烦事儿中。市民在买卖二手房时,都害怕遇到交易...
市民王女士最近考虑换房,在一家中介看房之后,便不断接到其他中介推销房子的电话。王女士觉得很奇怪,她的电话只留给了一家,为何其他中介也有?当然,这也不是王女士 次遇到这样的情况。在之前首次买房之后,就不断有装修公司来电询问要不要装修;在生完娃娃之后,不断有来电问要不要XX品牌的奶粉;在买完车之后,不断...
买房的卖房的孰赢孰输尚不能定论,但可以肯定的是,房产中介从中赚了不少。与此同时,在一些“退房”纠纷中,部分中介被指“套路”深。“业内确实有一些‘套路’。”阿成(应要求化名)说。他是个“擦边”90后,个子不高,中等身材,即使在三伏天,都把衬衫一丝不苟地插进西裤里,他今年将手头中介业务从二手房转到一手房...
做房产经纪人,在和客户沟通的时候,总会犯一些错误,特别是新进的房产经纪人。导致 错失客户,却还不自知缘由。仔细看看下面这18个常犯的错误,如果犯了请一定记住不要再犯!1、碰到客户,就沉不住气,一副急于出售的样子,最要不得。2、对方一问底价,就以为即将成交,甚至自动惠于折扣;降价后,还征询对方是否满意...
多客户都认为,房屋中介收取的中介费过高,房地产经纪人所付出的显然与其收入不成正比,而对这一行业的从业者轻视、诋毁。但是,评心而论,房产经纪人并非客户所想的暴利、不负责任!各个行业都有其从业的难处,做中介更是如此!什么是“中介服务费” 大家知道房产经纪人的行业定义首先是“服务业”,属于“房地...
房产中介都那么苦逼,我们在做好这个市场,有些人在做烂这个市场。前几天,我在网上看到一个这样的帖子,帖子里说一个小伙子,在汕头一个小县城里做一个房产经纪人,他很喜欢这一份工作,但却一直苦恼于苦苦坚持着的事情,却很难得到回报。本人今年26岁,在汕头一个小县城做一个小小的房产经纪人,现在在一家小小的中介店...
来源:每日经济新闻(ID:nbdnws) 你有没有接到过房产中介打来的电话?当你接到电话还在感到莫名其妙的时候,电话中那些房产中介人员已经开始滔滔不绝地向你推销起了楼盘,当你明确表示自己已经买了房子的时候,他们又会话锋一转,问你有没有卖房或者出租的打算…… 相信很多人都曾接到过这样的骚扰电话...
“不是我们做得好,是别人做得更差。”“尊严离我们这个行业太远了。”授权转自华商韬略ID:hstl作者:华商名人堂迟玉德年初,34岁的“北漂”左晖在北京拥有了30家链家门店,小有所成。随后,他想在北京安顿下来,便买了 套房子。买房时他被“骗了很多次”,这让他觉得行业很不成熟,自己可以做很多事情,于是一...
做房产中介久了爹妈认为你不孝总是忙老婆认为你没爱顾不上家亲友觉得你不亲少有时间来往朋友觉得你很装叫吃个饭次次说没空加班更成为家常便饭做房产中介久了未婚的以为你有问题已婚的以为你有外遇离婚的以为你有目的其实我们只是努力让自己的生活不比别人差做房产中介久了有太多的情非得已有太多的流言蜚语有太多的委屈心酸...