骤然降温成交量暴跌7成,家具多万

深圳继续给楼市降温……

3月1日，有消息称深圳经营贷的房产抵押贷款将以指导价为基准打7折。

随后，券商中国的记者求证得知，中行和上海银行深圳分行已经开始执行，对经营贷的抵押房产以指导价为基准打折。

据了解，银行在发放以住房为抵押的贷款时，会找评估公司报价，并在报价基础上打7折，再进行房贷，经营贷也是如此。

虽然评估公司的报价一般比市场实时的成交价格低，但评估公司的报价仍然有不少人为因素在里面。

现在，无论是以房产为抵押的经营贷，还是房产抵押贷款都按照政府指导价为基准打折，彻底杜绝了评估公司的人为因素，也给炒房客通过“壳公司”向银行套现炒房的行为，上了一道“紧箍咒”。

深圳市政府接连出手

成交量跌近7成

在去年7月15日出台新房购买政策六个月后，除夕前，深圳市住建局公布了二手住房成交参考价格发布机制，同时首次披露了全市个住宅小区二手住房成交参考价格。

上有政策，下有对策。很快，网上就有传言表示，业主的房子按照政府的二手房指导价售卖，但是普通家具却以名贵家具的价格，加价5、6百万售卖。

为此，深圳市住建局再次通知，严查二手住房成交参考价格应用情况。检查房地产经纪机构在门店、网站及相关网络平台发布的二手住房挂牌价格，及房地产经纪人员通过