苏州IFS天幕行宫限量稀售城市战略标地

国际开发商

“九龙仓走过的路，就是香港走过的路。”九龙仓创始于年，已经有年历史，是香港最大的多元化综合企业之一，创造了海港城及时代广场两大地标。九龙仓以发展中、港两地地产及基建业务为策略重点，业务包括房地产、购物中心、通讯、传媒、酒店、港口等。

九龙仓三个字在苏州代表了豪宅、品质、国际。九龙仓打造的IFS已经遍布成都、重庆、无锡、长沙和苏州五个城市，在超高层打造与运营方面经验丰富，这也使得很多苏州购房者在对比其他地标时，更愿意选择投资IFS。

苏州地标

苏州IFS由层的TI摩天综合塔、T2湖区精装办公、T3旗舰办公组合而成，集空中别墅、超甲级写字楼、天际奢华酒店等多元业态于一身的苏州地标建筑，是苏州对接世界的名片和窗口，全方位展现人类城市文明的成就。

项目由一座层米的高楼，以及一座裙楼和波浪形广场组成，汇聚甲级办公楼、精品特色酒店、豪华单层。苏州IFS面朝金鸡湖，整体采用“鲤鱼跳龙门”之“鱼”作为象征主题，寓意繁荣昌盛。它是目前江苏第一高楼、中国大陆第八高建筑，也是目前全球排名第二高的可售性住宅，耗资多个亿。

核心地段

地段优势在现代顶级写字楼中具有重要意义，如上海陆家嘴坐拥黄埔江一线临江、十里洋场的繁华尽收眼底，揽尽黄金风口，打造财富涌动的圈层。苏州IFS择址之地，和现代大道仅一步之遥，以稀缺的优质地段资源，完美匹配苏州IFS作为时代地标不彰自显的尊贵身份。守定金鸡湖之上米超级高度，典藏金鸡湖一线°天幕湖景视野，世界量级摩天综合体IFS，早已完美扼守世界级CBD湖东核心。

九龙仓苏州IFS热销的灵动办公成为人们的焦点，项目位于湖东CBD的核心区，自贸区的价值位点之上。苏州园区湖东CBD核心商圈之上。

处于自贸区内，享受无限红利，紧邻地铁一号线，周边柏悦酒店、洲际酒店等全球顶级精品酒店奢华而立，诚品书店、久光百货、新光天地、苏州艺术中心等文娱巨擘环伺左右，中国银行、招商银行、建设银行等银行集中落驻，阿里、腾讯、微软等世界强企业亦进驻园区，苏州IFS傲立其中，列席世界CBD传奇殿堂。

项目概况

国金中心项目由T1、T2、T3三栋塔楼及地下室组成

T1塔楼共91层、总高m，地下5层，地上总楼层层，功能为办公、公寓、酒店和配套设备用房。其中：

6层到57层为写字楼产品

58层-83层为70年产权公寓

87层-95层为中高区70年产权公寓

层-层为超五星级的酒店

T2、T3塔楼屋面高度为55.65m，地下室共4层，由设备用房、停车库及配套后勤用房组成。其中：

T2楼是40年产权公寓

T3楼是办公写字楼，总面积平方米

这次推出的房源户型面积为㎡-㎡，位于87-92层中高区，也就是一共6层楼，一层楼一圈14个户型，正好84套，国金总共开28套，一层14户共两层，单价5.5-7万/㎡，年年底交付。▼楼层房源对应编号▼

▲楼层分布

▼户型图如下▼㎡，1室2厅2卫

㎡，2室2厅1卫

㎡，3室2厅2卫

㎡，2室2厅2卫

㎡，3室2厅2卫

㎡，4室2厅2卫

㎡，4室2厅2卫㎡，3室2厅4卫㎡，3室2厅3卫

一个伟大的城市都需要一个领袖时代的地标作品，建筑大师沙里宁曾说过：“建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。”

一座城市地标，就像是城市的一张社会名片。北京有国贸，上海有东方明珠，广州有小蛮腰，苏州前有东方之门，现有国金中心，这些地标建筑一定意义上代言了这座城市，提升城市知名度，也代表着城市的发展和现代化程度。地标于城市的意义，不仅在于宣传，还在于提升区域商业价值。

苏州的地标建筑，提升了苏州的城市能级，让更多人知道了苏州现代繁华的一面，因此也吸引了越来越多的电视剧和综艺节目前来拍摄，从而再次对城市起到宣传作用。于购房者来说，在价值高地投资，是眼光、是能力。投资地标不仅可让资产增值，还能彰显塔尖人士不凡的眼光和社会地位。收藏国金中心，收获城市高度，更可展示身份与名望。