北京治疗白癜风的好医院 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/hj_bjzkbdfyy/继佛山限购松绑之后，深圳的房产政策也进行了微调。
12月2日，深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》。这是冻结了两年的深汕合作区房地产市场，正式启动过渡期商品房销售工作。4大看点不认深房+限购2套+限售5年短短字的的公告，基金君总结出4大看点：1、合作区内家庭限购2套（包含商务公寓），成年单身人士限购1套；2、合作区购买商品房套数不计入深圳其他区限购3、只限个人购买，相关部门将实施销售价格指导4、商品住房和商务公寓限售5年公告原文如下：为妥善解决好年5月16日深汕特别合作区（以下简称“合作区”）房地产市场冻结以来产生的遗留问题，推动合作区房地产市场健康有序发展，促进合作区经济社会建设，市政府同意启动合作区过渡期商品房销售工作。现将有关事项公告如下：一、居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不得超过2套，成年单身人士（含离异）在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数只能1套。二、在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区（新区）购买商品住房的套数限购范畴；在深圳市其他区（新区）购买的商品住房、商务公寓不计入购房者在合作区购买商品住房、商务公寓的套数限购范畴。三、企事业单位、社会组织等法人单位不得在合作区购买商品住房、商务公寓。四、合作区管委会及市住房主管部门对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导。五、为推动合作区企业加快投产，促进合作区经济建设，从振业时代花园和辉煌花园中抽取30%房源（不含公寓和商铺）用于解决合作区企业员工的居住需求，其余70%的房源面向社会公开销售。六、居民在合作区购买商品住房和商务公寓的，自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。七、经深圳市场利率定价自律机制决议通过，执行深圳住房信贷政策。八、居民在合作区持有任何形式的自有住房（包括自建房和商品房）的，不得申租（购）合作区公共租赁住房、人才住房、安居型商品房。九、购房人须按照本公告认真核查是否符合购房条件，对于不符合本公告规定条件而进行的房产交易行为所产生的法律责任，将由购房人承担全部责任。深圳“第11区”将打造深圳首个“高中城”未来人口计划翻3倍深汕特别合作区，被誉为深圳市的“第11区”。位于粤港澳大湾区最东端，下辖鹅埠、小漠、鲘门、赤石四个镇，陆地总面积.3平方公里，年末常住人口7.51万人。年3月25日，《深汕特别合作区高质量发展三年行动计划（-年）》（简称《三年行动计划》）正式对外公布。《三年行动计划》提出，到年，深汕特别合作区要实现地区生产总值达亿元以上，城市人口达25万左右。也就是说，三年之内，深汕特别合作区的人口将翻3倍。除此之外，3年后，该区常住人口要实现全部城镇化，人均GDP和居民人均可支配收入增速显著高于全省平均水平，建成粤东沿海经济带新中心、深圳自主创新拓展区、现代化国际性滨海智慧新城。引进人才的同时，大家最关心的医疗和教育会不会同步跟上呢？按照规划，深圳将在深汕特别合作区建高中城。9月10日，深圳市发布的《关于推进教育高质量发展的意见》提出，深圳将通过现有高中挖潜、新改扩建和重点建设“高中城”等多渠道推进高中学校建设，到年，新改扩建30所公办普通高中，新增学位6万个，增幅超过60%。那么“高中城”规划在哪里？据南方快报报道，深圳高中城选址已敲定，位于深汕特别合作区的赤石片区，占地面积约75公顷。还将在周围备教育产业用地58公顷，配套用地94公顷。除教育外，深汕特别合作区还加快了医疗设施改造提升。医院深汕门诊部实现良好运营，加快推进医院深汕院区（医院）建设，将四镇卫生院修缮改造为社康中心。
深汕特别合作区目前发展状况
深汕特别合作区距离深圳市中心约公里，与惠州市东部相邻，总面积.3平方公里。未来，深圳将有高铁和高速公路，直通深汕合作区。目前启动建设两条公里/小时的高铁/城际线，分别为已动工的广汕高铁和规划建设的深汕高铁。此外，深汕第二高速公路、深圳港小漠港区、深汕通用机场、鲘门客运港等重大交通综合设施，构筑深圳辐射东部沿海的重要区域综合交通枢纽。
数据显示，年合作区预计全年生产总值完成51.5亿元，全社会固定资产投资50亿元，规模以上工业增加值29亿元，社会消费品零售总额21.8亿元。可以说，合作区从原来汕尾最为偏远、最为落后的区域之一，正逐步发展成为一个产业初具规模、城市配套持续提升、各项事业迅猛发展的日新月异的全新产业新城和滨海新区。
佛山限购松绑房企加班调价11月29日晚，佛山人力资源和社会保障局和佛山市住房和城乡建设局发布人才住房政策新政——主要有两点内容：一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策。二、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。要知道，佛山市作为大湾区的强二线城市，自从年6月起二手房也纳入限购后，佛山限购政策一年多来并没有调整过。一二手限购区域：禅城全区，南海桂城、大沥、里水，顺德大良、陈村、北滘、乐从。佛山原限购条件：①本市户籍限购区域内限购2套；②非本市户籍限购区内购房，需提供2年内累计1年以上社保或个税证明，且限购1套。这次的松绑，被解读为“呵护楼市”政策传信号非常明显，特别是第二条——具备本科学历的人才，全面松绑，不受社保个税限制。这意味着，不管是限购区，还是非限购区，都得到了“定向松绑”！这就是一城一策的魅力。不违背国家调控的前提下，又能为地方经济发展寻找了支撑，释放购房需求，还带动开发商去库存，一石多鸟。一图看懂最新佛山限购政策来源：新浪乐居据新浪乐居调查，已经有不少楼盘在“放开限购”的新政下，趁机连夜涨价，营造紧张购房气氛。甚至有开发商放话：直接涨价，每个平方升价0元，11月29日当晚下定是原价。11月30日开始立刻升价！仅统计在售住宅项目（统计时间：.11）来源：乐居总之，嗅到涨价味道的利益相关方，蠢蠢欲动。今天这则新闻，不由得让复利姐一下子想起年3月的“”新政。彼时的新闻报道是，年那场松绑是楼市的一场“狂欢”：买房子跟不要钱一样、广州客大量涌入，售楼部通宵达旦、中介门店整夜无眠…据《第一财经》报道，头部房企万科在政策松绑的当晚即做出反应，旗下位于佛山桂城的人气楼盘万科金域蓝湾，于当晚20点30分接到总部通知——火线加推最后一栋，单价元/平方米起！多家规模房企也向第一财经证实，旗下佛山公司昨天夜里加班梳理在售资源，有的撤回原有折扣，有的上调单价，有的取消员工休假，所有一线销售待命，备战周末。11月以来多城“定向松绑”地产股迎来久违的上涨11月以来，已经有多个城市对限购政策松绑。11月25日，四川天府新区成都直管区被曝“定向放松”，这是过去被称为“最严限购区域”。据媒体报道，对三类人员买房，不再设置户籍、社保等限制。11月27日，海口市公安局发布通知，即日起实施海南省内外居民落户新政，明确租房居住在海口的省内外户籍居民可落户，取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。南京、天津、三亚同一天出现了限购“松绑”的消息在多个城市接连放松楼市限购政策，苦冬已久的房地产股也迎来了久违的上涨。12月2日，港股市场上，中国恒大(.HK)大涨超7%、融创中国一度涨超6%、中国奥园涨超5%、绿城中国、华润置地、龙光地产、新城发展、旭辉控股和融信中国均涨超4%。花旗称11月份中国地产销售超预期，全年销售有望超过既定目标。花旗分析师GriffinChan等人在报告中表示，34支中资地产股11月销售额同比增长28%，再超预期，显示开发商积极推盘、且地方政策微调有利于销售，今年全年销售额增速有望达到19%，超过15%的目标增速，今年前11个月的销售额已锁定其全年目标的93%，预计年销售额增长13%。A股市场上，中南建设涨7.39%，领涨房地产板块。阳光城涨5.92%，南都物业上涨4.42%。房地产指数的只成分股中，67只上涨，53只下跌。A股房地产指数今日上涨1.4％，在行业指数中领涨。地产股拐点是否已经到来，值得
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