房产中介机构ldquo进行

8月4日，张家港市房产交易服务中心受邀进入“进行时”直播间，就二手房交易中群众关心的热点问题进行了解答，市民反响较为热烈。18日，市房产交易中心再次受邀参加“进行时”，不同的是，这次市房产交易中心直接请来4家房产中介机构，与市民在电波中进行交流互动。

首先，有老百姓反映有些房产中介促成交易、签订合同后就没有后续服务了，等到交房时中介过来收取中介费了，另外，中介费到底有没有标准？

好日子和东缘地产两家经纪有限公司认为，这些房产中介的做法是不对的，当中介签好协议后，应当履行好房产中介本职义务工作，提供网签办理、房贷服务、资金托管、纳税登记、水电气卡办理、交验房屋等服务。

交易服务中心就中介费标准作了解答：按规定中介费实行市场调节价，具体收费标准由当事人协商确定。

在节目过程中，友邦置业和中圆房产两家公司还就违约金、购房贷款、中介服务标准等问题逐一进行了回答。

在谈到违约金、中介服务标准等事项时，房产交易服务中心强调：交易双方和房产中介是存量房交易市场中的主要参与者，当事人一定要依据《民法典》树立“契约精神”。在自愿、平等、公平、诚信、遵守公序良俗的基础订立合同，并按合同办事！

节目最后，房产交易服务中心希望：

#一是，房产中介服务机构应当按照规定在门店内醒目位置做好营业执照、经纪人资格证、房地产经纪机构入网公示、交易注意事项等十项内容的公示；

#二是，按规定做好从接受委托开始到实地看房、促成交易，再到签约准备、签署合同、申请备案、办理房贷、资金托管、纳税过户、房款申领，最后到水、电、气卡办理、房屋验收交接等一整套完整的专业化房产经纪服务；

#三是，保留好每一笔交易的记录和档案，以备核对和检查；

#四是，今天来参加节目的四家房产中介机构在整个的行业中能够发挥示范引领的作用。

拟稿

陈宇飞

审核

蔡燕丰

发布

张梦露

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