中一套或赚万深圳楼市首场

中国基金报安曼

年，深圳第一场楼市打新已经开始了……

公开信息显示，位于前海的两个房地产项目龙光前海天境和天健悦桂府在18日晚间一起拿到了预售证。

而预约登记时间为1月19日的11点到18点，以及1月20日—1月21日的9点到18点。

打中一套至少赚万？

1月19日，天健悦桂府和天境前海花园先后发布了住宅销售方案。本次采用线上公证选房的方式，还是无房者优先，认筹金都是万。因为两个项目都是大户型，总价至少万起。

其中，天健悦桂府住宅建面约平方米至平方米的3至4房，单价最低为每平方米9.7万元，最高约为每平方米12.1万元。

龙光前海天境住宅建面约至平方米的3至4房，单价最低为每平方米10.4万元，最高约每平方米11.7万元。

而目前，同样位于前海片区的前海时代小区，挂牌价高达每平方米17至20万元之间。

位于前海一侧的鼎太风华小区二手房挂牌价也高达每平方米11-14万元左右。该小区的平米以上的大户型一般都在11.3万元左右的均价。

如果以前海时代的价格来计算，如果打中一套平米的新房，至少可以万；但是如果以鼎太风华的大户型价格来计算的话，仍有约万的左右的差价。

“喝茶费”彻底凉凉了？

针对去年打新过程中，中介收取天价“喝茶费”的问题，深圳市住建局做了一次小小的改革。

龙光前海天境和天健悦桂府都要先在i深圳APP上进行购房意向登记，才能在相应　　

对此，11月30日，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡在接受媒体采访时回应称，政府主管部门高度重视，对媒体反映的代持炒房等情况，正在调查处理中，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。

同时，针对当前一二手房价格倒挂以及媒体反映的代持炒房等情况，政府部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。

32万/平米的学位房震惊全国

房价还能涨多久？　

近日，围绕深圳房价的话题一直居高不下。

上周末，《证券时报》报道称，有消息称深圳福田百花片区的国城花园，44平方米房源成交价格达到万元，折合每平方米32.27万元。由于该小区自带深圳实验小学和实验中学两个优质学位，多年来，备受家长和投资客追捧。链家APP显示，该小区建成年代至年，楼龄已超过20年。

该消息引爆全国人民的热议。有网友表示，在几年前，有人预言，深圳湾的房价将在几年内涨到三十万一平，当时，大部分人都是不相信的，但现在，不仅深圳湾涨到了三十万一平米，就连老破旧也涨到了三十多万一平米。而这个老破小的房价从年的2.8万上涨到年的32万，10年的时间上涨了10倍还多。

不少网友表示，A股10年了还在3点，房价10年涨10倍，造富还是要靠房地产……

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中国基金报：报道基金