编者按：
集巧克力生产、研发、展示、体验、休闲度假于一体的巧克力工业旅游与主题乐园相结合的特色旅游产品。借助浙江省特色小镇创建的契机，度假区引入了巧克力生产加工厂，打造巧克力甜蜜小镇，并逐渐形成了以“温泉、水乡、花海、农庄、婚庆、巧克力”为特色的度假区。
据统计，这个“无中生有”的巧克力小镇就已接待游客超过万人次，年销售额已经突破1亿元，其中由工业旅游直接带动的巧克力消费占比近1/4；而文旅综合收入约为万元。俨然成为国内玩转工业旅游的新标杆。
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发展概况
小镇以巧克力文化为核心，以巧克力生产为依托，以文化创意为手段，充分挖掘巧克力文化内涵，拓展巧克力文化体验、养生游乐、休闲度假等功能。
打造了集巧克力生产、研发、展示、体验、文化、游乐和休闲度假于一体的二三产业相融合的经济综合体。
区位概况：
歌斐颂位于浙江东北部的嘉善县，从小镇出发5分钟到达嘉善南站，高铁到上海仅需23分钟，从杭州出发也仅需34分钟，年对外营业。
发展理念：一业为主、多业融合，营造巧克力工业旅游、巧克力文化创意、巧克力社区生活。
围绕“巧克力”、“浪漫甜蜜”这个主题，着力整合“温泉、水乡、花海、农庄、婚庆、巧克力”等浪漫元素，建设一个集工业旅游、文化创意、浪漫风情为一体的体验式小镇。
将巧克力的生产、研发、展示、体验、文化和游乐有机串连起来，是一个典型意义上的工业旅游示范基地。
发展成就：
年5月成功入选浙江省首批服务业特色小镇。目前，小镇旅游市场已辐射到长三角地区乃至东北、广东等地。
一个投资建设主体、完善可操控的投资营收计划2
业态分析
歌斐颂巧克力小镇，总投资9亿元，规划用地亩，总体规划布局为“一心四区、九个项目”：
歌斐颂巧克力制造中心、瑞士小镇体验区（含歌斐颂市政厅、歌斐颂会议中心、瑞士小镇风情街）、浪漫婚庆区（含歌斐颂婚庆庄园、玫瑰庄园）、儿童游乐体验区、休闲农业观光区（含可可森林、蓝莓观光园）。
生产中心+体验中心+浪漫板块…构建甜蜜浪漫世界
每个区域每个环节都可以体验到巧克力文化的无穷魅力、享受到巧克力带来的的无限甜蜜！
◆1、巧克力能源厂
一条阶梯式廊道、一条米长的观光长廊，游客在巧克力的浓香中近距离观看世界最先进的巧克力制作流水线，了解巧克力的生产过程。
◆2、巧克力的天堂
除了免费品尝的四种美味的巧克力原浆，还有各种口味的巧克力，特别是上图的辣味黑巧克力，有哪位重口味的可以去尝尝。
◆3、可可文化区
小宝贝抓起一把豆豆，玩的爱不释手。在这通过图文、声光、实物等手段，了解可可的的种植、采摘、运输等过程，了解可可的相关知识、历史文化的神奇魅力。
◆4、世界最大巧克力雕
吉尼斯“最大巧克力”世界纪录拥有者。（长4.08米，宽2.39米，高2.02米，重达10.吨的巧克力雕塑品。）
◆5、巧克力印象
进入光影的世界，在放映厅休憩小坐，观看5-6分钟的宣传片以及和巧克力相关的电影，了解巧克力的发展历史和相关知识。
通过图文、声光、实物等手段，展示有关可可种植、采摘、运输等过程，了解可可历史文化的神奇魅力。
◆6、巧克力大师秀
世界顶级巧克力大师丹尼带来传统的手工巧克力的制作表演，简直就是一场大秀。鼻尖是浓郁到不行的巧克力香，眼前是大师的精湛手法，还可以和大师互动。
◆7、小小甜品师
小朋友在家长的陪同下到专门打造的儿童DIY区域里，自己动手利用磨具、巧克力原浆等制作属于自己的巧克力。在欢乐中增进亲子的感情。
◆8、梦幻乐园
巧克力吃饱了，就来这儿的梦幻乐园，在彩色海洋畅游，来一场海洋球大作战又有何不可呢。
◆9、小火车游园
坐着小火车围绕着巧克力小镇转一圈，时长15分钟。蓝天白云，四周鲜花绿植萦绕，坐在小火车上将尽收眼底，仿佛这走过了一个世纪。
◆10、厂店体验区
多平米的大卖场可以任意购买中意的巧克力产品，还有可爱的手工果糖（果糖手工师进行现场制作）。
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运营分析
从投资到盈利，歌斐颂小镇有非常成熟的运营模式，它率先实践了现在火热的PPP模式，多层金融体系保障运营的稳定资金链。
PPP模式的实践
年，农发行对巧克力甜蜜小镇已投放项目贷款10亿元用于基础设施建设项目。
总投资15亿元的小镇基础设施建设项目，已与农发行对接融资10亿元。同时，总投资4.3亿元的度假区环境综合整治提升项目，融资3亿元，目前正在与多家银行政策比选中。
在第三届世界浙商大会开幕式上，签约了有6个关于嘉善大云巧克力甜蜜小镇的PPP项目。
分别为巧克力主题街区项目、甜蜜小镇酒店项目、民宿开发项目、婚庆商业风情街区项目、咖啡豆产业园项目、德国啤酒庄园项目。
客群分析
歌斐颂小镇深度结合亲子游，情侣游，家庭游等三种消费模式，网罗了情侣，亲子，家庭等消费客群。
不仅为这个客群规划布局相关的产业，更在后期营销中为他们分别量身定制体验路线，真正的做到因地制宜。
在4月的上海，我们邀请到小镇总经理莫雪峰先生带领大家实地考察歌斐颂小镇
（点击图片，了解详情）
盈利模式
以巧克力生产为内核，不断丰富甜蜜业态，延伸甜蜜产业链，一项数据已经有力地证明“变与不变”甜蜜法则的作用：歌斐颂巧克力小镇门票定价为70元，而游客在小镇的人均消费可达多元。
歌斐颂巧克力小镇门票价格及人均消费
门票：儿童35元；成人：70元
门票+巧克力DIY制作成人票：元；门票+DIY制作亲子票1大1小：元。
购物消费+私人定制巧克力收费+餐饮消费+游乐消费≈元/人（成人）
歌斐颂小镇的盈利模式是：以巧克力产业/销售收入为收入主体，旅游收入为特色收入补充。
体验游玩项目、购买巧克力、就餐等旅游综合消费已数倍于门票收入。
除了直接带动以外，有多少游客是来过巧克力小镇，回去后再购买歌斐颂巧克力，这种间接带动作用则无法统计。
工业旅游对歌斐颂巧克力的品牌打造产生了“催化剂一样的效果”，迅速扩大了品牌知名度和美誉度，也带动了产品的规模化销售。
工业旅游是名副其实的‘舶来品’，发端于欧美发达国家，以展示工业遗存、讲述工厂故事、带动产品销售为主要形式。
而在歌斐颂巧克力小镇，旅游不再是工业“副产品”，反而成为名副其实的“点金魔法”，一颗巧克力，甜蜜融合“旅游+工业”，发生了神奇的化学反应，催生出一种新的旅游发展路径。
这个由鲜花、巧克力、温泉等元素组成的农业、工业和旅游业相结合的小镇，以甜蜜为主题，以文化为灵魂，以农业为底色，把自然乡村田园风光生态优势转化成了产业优势。
玩转甜蜜经济，歌斐颂为很多小镇提供了更多可能性的参考，堪称工业旅游的典范！
休闲农庄为什么受到这么多同学的
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